草臺班子搭建

    樂(lè )峰帶著(zhù)劉迪也離開(kāi)了酒吧。兩個(gè)人踏著(zhù)雪，劉迪說(shuō)道：“   老樂(lè )，你這半年的變化好大啊。。。。。?！?/br>
    “是嘛？”

    “你在我家住了有2年了吧。   以前是個(gè)悶葫蘆，吃飯的時(shí)候你都不說(shuō)話(huà)的?！?/br>
    “你不會(huì )那個(gè)時(shí)候就喜歡上我了吧？”樂(lè )峰笑道

    “你胡說(shuō)八道啥，你覺(jué)得可能嘛?！?/br>
    “也是。   沒(méi)有女孩會(huì )喜歡一個(gè)rou絲。你這半年變化也不小??？”

    “我哪變了？”

    “你腿變長(cháng)了。   頭發(fā)變長(cháng)了，   屁股比以前翹了。以前你前后一個(gè)樣，   胸部也開(kāi)始發(fā)育了。   慢慢開(kāi)始有手感了”

    “樂(lè )峰你個(gè)臭流氓！”   劉迪抓起地上一團雪，跑到樂(lè )峰身邊塞進(jìn)他脖子里。

    “我的媽。。。?！睒?lè )峰被凍的蹦起來(lái)，轉身跟劉迪扭打在一塊。。。

    。。。

    幾分鐘后，樂(lè )峰為了哄生氣的劉迪，只能背著(zhù)她回家。月光照的路上雪白一片，劉迪頭靠在他肩膀上，露出一絲甜蜜的微笑。   這次路過(guò)街坊鄰居的門(mén)口，她也沒(méi)有讓他放下，一直背到客廳才下來(lái)。

    晚上，兩個(gè)人又睡一起。樂(lè )峰改不了色痞的本色，將她脫光兩個(gè)人赤裸裸的睡一起。除了最后一步他克制了，劉迪其他地方，都被他親遍，摸遍。15歲的劉迪，對男女之事，只差最后一步了。

    第二日周日，劉迪叫起了睡懶覺(jué)的樂(lè )峰，原來(lái)是縣里郝副縣長(cháng)過(guò)來(lái)找他。

    樂(lè )峰洗漱好后，在書(shū)房泡茶招待郝縣長(cháng)。今天他之所以過(guò)來(lái)，是樂(lè )峰昨晚打了他私人電話(huà)。

    郝永志自從郭冬蕓一行人過(guò)來(lái)縣城后，他調查了樂(lè )峰很久，雖然樂(lè )峰家庭身份很普通，但是這幫香港人就是因為他而來(lái)這里，郭冬蕓臨走時(shí)還囑咐他要照顧樂(lè )峰，他也不敢再因為他年齡小而輕視他，而與樂(lè )峰短暫溝通后，他也覺(jué)得樂(lè )峰行為舉止遠不像一個(gè)高中生。

    “郝縣長(cháng)，您負責招商，咱縣城有沒(méi)有什么像樣的企業(yè)？”樂(lè )峰給他泡好了極品的鐵觀(guān)音，遞給他。

    郝永志品了一口，茶香四溢，明白不是凡品。說(shuō)道“小樂(lè )同志，咱們呢也算是熟人了。我也跟你實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)。小平同志改革開(kāi)放的政策，讓大量的外資進(jìn)入沿海城市，咱們內地的城市不但連湯都喝不到，反而大量的勞動(dòng)力都外出打工?？h里除了幾個(gè)國營(yíng)的小廠(chǎng)子，私營(yíng)企業(yè)基本上很少，也就是一些合營(yíng)的砂石場(chǎng)，磚廠(chǎng)，還有一些小的服裝廠(chǎng)。外資更是沒(méi)有。別說(shuō)咱們縣城了，市里也沒(méi)有?！?/br>
    “這個(gè)是目前國內普遍的情況。內地交通不發(fā)達，所以很難搞什么大產(chǎn)業(yè)。而沿海城市發(fā)展飛速，空間還很大。所以外資優(yōu)先投資沿海。不過(guò)等20年后，咱們的交通道路建設差不多了，沿海城市達到飽和，內陸城市也會(huì )迎來(lái)一波產(chǎn)業(yè)轉移?！睒?lè )峰侃侃而談。

    “你這么小的年齡竟有如此見(jiàn)識?！焙掠乐静唤洫劦?。

    “咱們的勞動(dòng)力出去打工，并不是什么壞事。去外面賺了錢(qián)，再把錢(qián)給回家消費。   您覺(jué)得未來(lái)十年，什么會(huì )迎來(lái)一波飛速發(fā)展？”

    “愿聞其詳?！焙掠乐颈砬槭諗空f(shuō)道。他知道，樂(lè )峰能讓那幫香港人聽(tīng)自己的話(huà)，一定見(jiàn)識不一樣。這可能就是天賦？

    “未來(lái)十年，二十年，中國要做的事情，就是城市化。   不管是大城市小城市，都是讓農民離開(kāi)土地，去城市生活。那么大批人來(lái)到城市，城市原來(lái)的居住環(huán)境已經(jīng)不滿(mǎn)足，那就要進(jìn)行改造。所以未來(lái)發(fā)展的第一核心就是   房地產(chǎn)?！?/br>
    “有道理。這塊我也是這樣想的。不過(guò)眼下最大的問(wèn)題是，政府沒(méi)有錢(qián)，即便有外來(lái)資金蓋樓，老百姓也沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房啊?！?/br>
    “資金不用政府出，政府只需要手握土地，不僅不用出錢(qián)，還能賺一筆賣(mài)土地的錢(qián)。香港早在60年前，就可以通過(guò)銀行放貸給老百姓買(mǎi)房了。咱們80年代末也可以開(kāi)始貸款了，只不過(guò)現在咱們現在還是單位分配福利房，還沒(méi)有貸款買(mǎi)房的概念?！?/br>
    “郝縣長(cháng)，咱們也算是有緣分，我也不跟你鬧灣子，我奶奶是臺灣人，我奶奶有個(gè)很有錢(qián)的侄女，她自然也是臺灣人，她老公是香港人。她在深圳開(kāi)了工廠(chǎng)，我為什么懂這么多，都是她教我的。我爸現在也在深圳開(kāi)工廠(chǎng)。   我呢手里有錢(qián)，想做點(diǎn)事情，不過(guò)我年紀還太小。而且現在內地非沿海城市投資環(huán)境還太差了。我想在咱縣城搞個(gè)房地產(chǎn)公司，先練練手，買(mǎi)塊地蓋樓，賣(mài)房子。   等時(shí)機成熟后再走出縣城去大城市蓋房子。   我可以給縣里帶來(lái)土地收入，帶來(lái)一定的就業(yè)崗位。而我做的這些事，我想掛在你的業(yè)績(jì)下。   我可以以港資的名義投資?！?/br>
    “你呢可以借助這次機會(huì )拿到政績(jì)，為你將來(lái)的仕途增加重要的籌碼。   我只有一個(gè)要求，幫我說(shuō)服本地銀行，借錢(qián)給普通老百姓?！?/br>
    郝永志聽(tīng)的激情彭拜。兩個(gè)人討論了很多事情，樂(lè )峰在一張紙上標記了他所想要地皮的地址，這個(gè)地方未來(lái)將是縣政府新居不遠。商量好了具體貸款的方案，   房子建造的細節，規劃等等，初次討論一期投資大概在100萬(wàn)，先試點(diǎn)，看看反映情況，總投資不低于500萬(wàn)。

    樂(lè )峰把常靜介紹給郝永志，她的身份變成了他的財務(wù)管家，負責這個(gè)項目的資金和審核。

    又把蘇明介紹了給郝永志，他是所有項目的實(shí)施者，也是新公司的總經(jīng)理。

    草臺班子就此搭建，蘇明占公司10%股份，拿薪水，等項目正式完工，他股份會(huì )變成15%，銷(xiāo)售完成后最高能達到25%。常靜預留20%的股份。剩余為香港颶風(fēng)控股有限公司持有。公司取名為颶風(fēng)地產(chǎn)有限公司。這個(gè)未來(lái)世界第一大房企，就這樣搭建了起來(lái)。

    一切都在等郝永志的消息。

    而一個(gè)月后，蘇明從酒吧離職，正式加入了樂(lè )峰的團隊，并作為公司的總經(jīng)理。

    蘇明的辦事能力很強，在政府，銀行，施工團隊里奔波，終于兩個(gè)月后，颶風(fēng)地產(chǎn)以20萬(wàn)的價(jià)格拿到了兩塊地，共計約8萬(wàn)平米。一期拿小的那塊練手。

    樂(lè )峰計劃建一個(gè)小型小區，主要是建6層樓的樓房，1個(gè)樓梯2戶(hù)，這種戶(hù)型是00年代最普遍的商品房，一直到后面電梯房的出現。他根據會(huì )議簡(jiǎn)單畫(huà)了幾張戶(hù)型圖，將細節標記好，就交給蘇明。

    蘇明找到他舅舅的施工團隊去規劃具體方案，終于在1995年四月份開(kāi)始施工，年底建設完畢?？偣步ㄔO了8棟樓，這些都是后話(huà)。樂(lè )峰將他能想到的交給蘇明后，就徹底當起了甩手掌柜，常靜把控資金，蘇明負責具體流程，階段性的結果會(huì )向樂(lè )峰報告，其他時(shí)間，他們兩個(gè)都不去打擾他。